河南大明建設(shè)工程管理有限公司受鄭州市泰惠置業(yè)有限公司的委托，就九樾云筑項(xiàng)目委托管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，按規(guī)定的程序進(jìn)行了開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)將本項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公布如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：九樾云筑項(xiàng)目委托管理服務(wù)
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市管城回族區(qū)豫二路南、豫興路西、虹彩路東、豫三路北；
1.3項(xiàng)目規(guī)模：用地面積44160.12㎡，容積率小于2.5，綠地率大于30%，建筑密度小于20%。擬建總建筑面積154768.22㎡，其中地上建筑面積117937.14㎡，主要為住宅及公共配套設(shè)施等；地下建筑面積36831.08㎡，主要為車庫(kù)、人防及設(shè)備用房等。最終以相關(guān)主管部門出具正式文件為準(zhǔn)。
1.4本次招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷管理、前期物業(yè)咨詢和案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、行政管理、合同和印章管理、財(cái)務(wù)資金管理、保險(xiǎn)和法律服務(wù)工作。
1.5服務(wù)期限：自本合同生效之日起至本項(xiàng)目集中交付，具體以雙方確定的項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃為準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過(guò)51個(gè)月，最終開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃以雙方確認(rèn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃為準(zhǔn)。
1.6質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、銷售目標(biāo)、成本管理目標(biāo)、工程管理目標(biāo)等服務(wù)要求。
1.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
二、招標(biāo)公告媒體及日期：
1.招標(biāo)公告時(shí)間：2025年01月02日
2.招標(biāo)公告媒體：《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》
三、評(píng)標(biāo)信息：
1.評(píng)標(biāo)日期：2025年01月24日
2.評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號(hào)新華書店廣場(chǎng)B座5層評(píng)標(biāo)室（6）
四、中標(biāo)人信息：
中標(biāo)人：中建信和地產(chǎn)有限公司
中標(biāo)價(jià)：基礎(chǔ)管理費(fèi)為預(yù)估總貨值的2%；
品牌使用費(fèi)為預(yù)估總貨值的1%；
銷售管理激勵(lì)為動(dòng)態(tài)總貨值的0.5%；
目標(biāo)成本管理激勵(lì)為動(dòng)態(tài)總貨值的0.5%；
服務(wù)期限：自本合同生效之日起至本項(xiàng)目集中交付，具體以雙方確定的項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃為準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過(guò)51個(gè)月，最終開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃以雙方確認(rèn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃為準(zhǔn)；
質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、銷售目標(biāo)、成本管理目標(biāo)、工程管理目標(biāo)等服務(wù)要求。
五、結(jié)果公告發(fā)布媒體：《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。
六、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：鄭州市泰惠置業(yè)有限公司
地 址：河南省鄭州市管城回族區(qū)南曹村676號(hào)南曹街道辦事處307室
聯(lián) 系 人：劉老師
電 話：0371-67970013
傳 真：/
郵 箱：1273861553@qq.com
招標(biāo)代理：河南大明建設(shè)工程管理有限公司
地址：鄭州市花園路27號(hào)河南省科技信息大廈12樓
聯(lián)系人：楊先生
電 話：0371-55679792
電子郵箱：hndm998829@126.com
2025年02月05日
版權(quán)所有：河南大明建設(shè)工程管理有限公司
電話：0371-63812233 傳真：0371-63812233 Email：hndm998829@126.com
地址：鄭州市花園路27號(hào)河南省科技信息大廈12層
技術(shù)支持：鄭州鐵哥們網(wǎng)絡(luò) 備案號(hào)：豫ICP備12003360號(hào)